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随着房价的飙升,住房成为重要的抵押物,象山象山市区住房抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的住房进行实地勘察、评估。是抵押房产借款不押房,贵重礼品典当借钱流程中重要的一环。象山象山市区房产抵押贷款公司为你解决资金困扰问题
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抵押房屋借款公司借款,公司抵押房产购买合同贷款,抵押自建房生意贷款,抵押住房贷款不押房,贵重物品典当借款等房子抵押借钱的资料提交依据和资料如下:
借钱资料:如果是个人申请房子抵押借钱,则需要提供以下资料:
1、借钱人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、象山房子产权证等。
2、如果是象山象山市区企业需要抵押房子,应提供的材料有:
象山象山市区企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》
第四十七条 房地产房子抵押借钱,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条 依法取得的房子所有权连同该房子占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。
第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房子所有权证书办理。
第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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1、住房产权明晰。想要办理抵押借款的住房,必须具有明晰的产权,且不在国家限定交易范围内,这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如,大家常说的小产权房,它之所以不能用来办理抵押借款,其主要
原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的住房,房龄不能太大(一般不能超过二十年),因为房龄越大价值越小,借款机构为了控制风险,不
会发放借款。
3、住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的,而按照抵押借款政策规定,被列入当地城市改造拆迁规划的住房
,是不能用来办理抵押借款的。
3、办理象山住房抵押借款的住房面积要50平米以上。
4、象山抵押住房借款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
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